रियल एस्टेट निवेश भारत: भारतीय रियल एस्टेट (रियल एस्टेट) सेक्टर से जुड़ी बड़ी खबरें सामने आ रही हैं। रियल एस्टेट में निवेश काफी तेजी के साथ बढ़ता जा रहा है। रियल एस्टेट में पैसा लगाने का मुख्य उदेश्य अपने पैसे पर लाभ कमाना है। निवेशक का उद्देश्य निवेश का लाभ लंबे समय तक उपयोग करने के लिए मिलता है, इसे ध्यान में रखते हुए कोई भी इस सेक्टर में अपना पैसा लागू होता है। भारतीय इस निवेश को काफी सुरक्षित निवेश के रूप में भी देखता है। यह रियल एस्टेट में कितना निवेश बढ़ा है और किसकी रिपोर्ट में खुलासा हुआ है..
रियल एस्टेट में 32 प्रतिशत बढ़ा निवेश
भारतीय रियल एस्टेट में निवेश में शानदार 32 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। जिसके बाद अब यह निवेश 7.8 मिलियन डॉलर के सर्वकालिक उच्च स्तर पर है। कंसल्टिंग फर्म साउथ एशिया प्राइवेट लिमिटेड (CBRE South Asia Pvt Ltd.) ने इससे जुड़े आंकड़े अपनी रिपोर्ट में पेश किए हैं। ‘इंडिया मार्केट मॉनिटर (इंडिया मार्केट मॉनिटर)- 2022 शीर्षक के नाम से जारी इस रिपोर्ट में काफी खुलासा हुआ है। अक्टूबर-दिसंबर तिमाही में रियल एस्टेट में निवेश 2.3 अरब डॉलर रहा है, जो तिमाही दर तिमाही 64 फीसदी और साल दर साल 115 फीसदी बढ़ रहा है।
विदेशी अधिकार ने बढ़ायाये हाथ
मीडिया रिपोर्ट्स के मुताबिक, रियल टेक्सट में एलियन (विदेशी निवेशक) ने पिछले साल 2022 में निवेश की मात्रा में 57 प्रतिशत की नजर के साथ वृद्धि की है। कनाडा की विशाल विदेशी पूंजी का लगभग 37 प्रतिशत हिस्सा है, इसके बाद अमेरिका (15 प्रतिशत) का स्थान रहा है। घरेलू वीडियो ने 2022 में कुल निवेश का संबंध 40 प्रतिशत योगदान दिया है। कुल मिलाकर, समझौता ने लगभग 51 प्रतिशत का पारदर्शिता के साथ 2022 की निवेश पहल का नेतृत्व किया है, इसके बाद डेवलपर्स ने 32 प्रतिशत का दायरा हासिल किया है।
दिल्ली-एन आगे, फिर मुंबई का स्थान
साल 2022 में विदेश से रियल एस्टेट में निवेश के मामले में दिल्ली-एन क्रेडिट आगे रहा है, इसके बाद मुंबई का नंबर आया है। इन दोनों जगहों पर निवेशको ने कुल निवेश का 56 प्रतिशत निवेश किया। भूमि और विकास स्थलों में 48 प्रतिशत के आकार के साथ निवेश का दायरा काफी बढ़ गया था, इसके बाद कार्यालय क्षेत्र का हिस्सा 35 प्रतिशत था। रिपोर्ट के अनुसार साइट/भूमि निवेश में लगभग 44 प्रतिशत आवासीय विकास के लिए आवेदन किया गया है, जबकि 25 प्रतिशत अन्य विकास में निवेश किया गया है।
हैन में 58 प्रतिशत की वृद्धि होती है
इससे पहले एक अन्य सर्वेक्षण के अनुसार, 2023 में लागत बढ़ने, आर्थिक श्रेणीबद्धता के कारण आवास की साख में कमी देखने को मिल सकती है। इस सर्वेक्षण से पता चला है कि लगभग 32 प्रतिशत खरीदार का मानना है कि सेल स्थिर रह सकता है। जबकि 58 प्रतिशत बिल्डरों को हायर आदि बढ़ने के आसार है।
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